Segurança jurídica
para decisões que
constroem patrimônio.
Assessoria jurídica especializada para comprar, vender, regularizar e proteger o seu imóvel com estratégia, transparência e total segurança.
Como Atuamos
Análise Estratégica
Entendemos o seu caso em profundidade para identificar riscos, oportunidades e o melhor caminho jurídico.
Negociação e Mediação
Atuação Judicial
Soluções em Direito Imobiliário
Recebeu uma intimação de leilão?
Não perca o imóvel sem antes consultar um advogado. Análise emergencial + estratégia para suspensão/anulação, quando juridicamente cabível.
Está sendo cobrado por uma dívida que pode levar seu imóvel a leilão?
Defesa estratégica em execução/alienação fiduciária.
Está com problema de IPTU?
Diagnóstico e regularização de débitos, prescrição, lançamento ou cobrança indevida.
Inquilino não paga? Resolva juridicamente a locação.
Despejo + cobrança + notificações.
Tem um imóvel, mas não tem escritura?
Diagnóstico + definição da via adequada: usucapião, adjudicação, escritura, inventário, retificação etc.
ESCRITURAÇÃO DE IMÓVEIS
Precisa escriturar seu imóvel e não sabe por onde começar?
Cuidamos de tudo: emissão e organização da documentação, envio ao cartório, revisão da minuta da escritura e acompanhamento até o registro final.
USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
Ocupa um imóvel há anos e nunca teve escritura?
Regularize direto no cartório, sem entrar na Justiça. Mais rápido, mais barato e com o mesmo efeito jurídico do processo judicial.
INVENTÁRIO
Perdeu um ente querido e precisa fazer inventário? Conduzimos o inventário — judicial ou extrajudicial — do levantamento dos bens à partilha final, com agilidade e sem desgaste para a família.
Seu imóvel não está regularizado?
Descubra exatamente o que falta. Diagnóstico de regularização imobiliária.
Comprou um imóvel e não consegue transferir para seu nome?
Diagnóstico + adjudicação compulsória/ regularização cabível.
Está ocupando um imóvel sem documentação definitiva?
Regularização de posse/propriedade.
Seu terreno pode ser regularizado e valorizado?
Diagnóstico jurídico do terreno + levantamento das possibilidades de regularização.
Vai comprar um imóvel?
Faça uma análise de risco (Due Diligence) antes. Análise de matrícula + proprietário + ônus + ações + débitos + riscos + parecer.
Vai comprar um terreno para construir ou empreender?
Due diligence + análise de viabilidade jurídica.
VAI ASSINAR UM CONTRATO DE COMPRA, VENDA, FINANCIAMENTO OU LOCAÇÃO DE IMÓVEIS?
Revisamos cláusulas abusivas, multas e prazos antes de você assinar. Evite prejuízo depois que já é tarde.
Comprou imóvel na planta e teve problemas?
Análise contratual + atraso de obra + distrato + vícios + indenização, conforme o caso.
Por que escolher a Andrade Rocha
Atenção individual ao seu caso
Estratégia jurídica com propósito
Segurança em cada etapa
Rigor técnico e acompanhamento cuidadoso para proteger o patrimônio e reduzir vulnerabilidades.
Comunicação clara e próxima
Nossa equipe
ADRIANA KARINI ROCHA DE ANDRADE
Advogada, pós-graduada em Direito Imobiliário. Atuou como gestora jurídica de uma grande construtora em Natal/RN por 10 anos e é fundadora do escritório Andrade Rocha Advocacia (@andraderochaadv). Dedica-se principalmente ao Mercado e Negócios Imobiliários (empreendimentos imobiliários), ao planejamento patrimonial e sucessório. Membro da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/RN.
10 ANOS EM CONSTRUTORA
FUNDADORA DO ESCRITÓRIO
COMISSÃO DE DIREITO IMOBILIÁRIO OAB/RN
CAROLINA ANDRADE PAIVA
Advogada, pós-graduada em Direito Contratual pela Universidade Federal de Pernambuco (UFPE). Atua desde 2023 como sócia do escritório Andrade Rocha Advocacia, em Natal/RN, dedicada principalmente ao Direito Imobiliário, ao planejamento patrimonial e sucessório e ao contencioso cível. Membro da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/RN.
PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO CONTRATUAL
SÓCIA DO ESCRITÓRIO
COMISSÃO DE DIREITO IMOBILIÁRIO OAB/RN
ADRIANA KARINI ROCHA DE ANDRADE
Advogada, pós-graduada em Direito Imobiliário. Atuou como gestora jurídica de uma grande construtora em Natal/RN por 10 anos e é fundadora do escritório Andrade Rocha Advocacia (@andraderochaadv). Dedica-se principalmente ao Mercado e Negócios Imobiliários (empreendimentos imobiliários), ao planejamento patrimonial e sucessório. Membro da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/RN.
10 ANOS EM CONSTRUTORA
FUNDADORA DO ESCRITÓRIO
COMISSÃO DE DIREITO IMOBILIÁRIO OAB/RN
CAROLINA ANDRADE PAIVA
Advogada, pós-graduada em Direito Contratual pela Universidade Federal de Pernambuco (UFPE). Atua desde 2023 como sócia do escritório Andrade Rocha Advocacia, em Natal/RN, dedicada principalmente ao Direito Imobiliário, ao planejamento patrimonial e sucessório e ao contencioso cível. Membro da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/RN.
PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO CONTRATUAL
SÓCIA DO ESCRITÓRIO
COMISSÃO DE DIREITO IMOBILIÁRIO OAB/RN
Dúvidas Frequentes
A análise inicial busca entender os documentos, o contexto do imóvel e os riscos jurídicos envolvidos antes de definir a melhor estratégia.
Sim. A atuação pode envolver análise documental, revisão de contratos, apoio em negociações e orientação preventiva ao longo da transação.
Os documentos variam conforme o caso. Após o primeiro contato, orientamos exatamente o que será necessário para a análise.
Sim. A revisão prévia ajuda a identificar cláusulas de risco, obrigações desproporcionais e pontos que podem ser ajustados antes da assinatura.
Dependendo da situação, podem existir caminhos administrativos ou judiciais para regularização. A análise do caso define a alternativa adequada.
O cliente recebe orientação sobre as etapas relevantes e é informado sobre os principais avanços do caso de forma clara e organizada.
Proteja seu patrimônio com
segurança jurídica especializada.
Endereço
- R. Macedo de Lima Cosme, 1419 - Lagoa Nova, Natal - RN, 59062- 560